Ydelser hos A&N Arkitekt
Vi kan levere hele forløbet — skitser, myndighedsprojekt, byggetilladelse, arbejdstegninger og byggestyring — til boliger og mindre erhvervsbyggeri.
Ydelser
Nybyggeri
Skab et unikt og personligt hjem fra bunden — med plads til jeres behov, ønsker og budget.
Læs mere
Tilbygning
Udvid hjemmet, så nyt og eksisterende hænger naturligt sammen i både udtryk og funktion.
Læs mere
Ombygning
Gentænk jeres hjem, så de eksisterende rum arbejder bedre og stemmer med jeres hverdag.
Læs mere
Myndighedsprojekt & byggetilladelse
Vi udarbejder det komplette myndighedsprojekt og fører dialogen med kommunen, til tilladelsen er i hus.
Læs mere
Planløsning
Vi optimerer planløsningen, så lys, flow og zoner passer til hverdagen — nu og om ti år.
Læs mere
3D-visualisering
Foto-realistiske renders af jeres projekt, så I kan se rummelighed, lysindfald og materialer før opførelsen.
Læs mere
Energi og bæredygtighed
LCA, energiramme og rådgivning om varmekilde — så I får et klart beslutningsgrundlag tidligt i projektet.
Læs mere
Sommerhuse
Sommerhuse i sommerhusområder, hvor lokalplan, terræn og udsigt sætter rammerne.
Læs mereFra skitse til nøglefærdig byggesag
De fleste byggeprojekter følger det samme grundforløb, uanset om det er en tilbygning på 30 m² eller et nyt hus. Vi kan tage hele forløbet — eller kun de faser, I har brug for hjælp til.
- 01
Idéoplæg og forundersøgelse
Vi ser på grunden, lokalplanen, bebyggelsesprocenten og BBR og finder ud af, hvad der reelt må bygges, før der bruges penge på tegninger.
- 02
Skitseforslag og planløsning
Volumen, placering, dagslys og rumfordeling. Vi tegner typisk flere forslag, så I kan mærke forskellen, før der låses fast.
- 03
Myndighedsprojekt og byggetilladelse
Situationsplan, facader, snit og beregninger samles til en byggeansøgning, og vi står for dialogen med kommunen hele vejen.
- 04
Hovedprojekt og udbud
Arbejdstegninger og beskrivelser, som håndværkerne kan give faste priser på — det gør tilbuddene sammenlignelige og reducerer ekstraregninger.
- 05
Byggestyring og aflevering
Tilsyn, koordinering og opfølgning på byggepladsen, indtil projektet står færdigt som aftalt.
Spørgsmål vi ofte får om ydelserne
Skal I bruge alle ydelser?+
Nej. Nogle bygherrer vil kun have skitser og et myndighedsprojekt til byggetilladelsen og klarer resten selv. Andre vil have os med hele vejen til aflevering. Vi afgrænser altid ydelserne skriftligt i tilbuddet, så I ved præcis, hvad der er med.
Hvor lang tid tager en byggetilladelse?+
Sagsbehandlingstiden afhænger af kommunen og projektets kompleksitet. Et veldokumenteret ansøgningsmateriale uden huller er den hurtigste vej — de fleste forsinkelser skyldes mangler, som kommunen skal bede om at få eftersendt.
Hvad koster det?+
Prisen afhænger af projektets størrelse og af, hvilke faser vi er med i. I får altid et skriftligt tilbud med en klar afgrænsning, inden vi går i gang, så der ikke opstår overraskelser undervejs.
Hvornår skal der søges dispensation?+
Det afhænger af lokalplanen og projektet. Vi undersøger altid rammerne i forundersøgelsen, så I kender mulighederne og begrænsningerne, før vi tegner.
Resten af listen
Byggeri handler om mere end tegninger. Her er de opgaver, vi ofte løser undervejs — også inden for erhvervsbyggeri.
Nedrivning
Nedrivningstilladelse, registrering og tegningsmateriale — og koordinering, når noget skal væk, før noget nyt kan komme til.
Lovliggørelse
Er der bygget uden tilladelse, hjælper vi med opmåling, dokumentation og den lovliggørende byggesag.
Etagebolig
Projektering af mindre etageboligbyggeri med styr på brand, lyd, tilgængelighed og energiramme.
Byggestyring
Tilbudsproces, valg af håndværkere, byggemøder og kvalitetssikring undervejs på pladsen.
Prisoverslag
Et tidligt, realistisk overslag på byggeriet, så I kan tage stilling til niveauet, før tegningerne er færdige.
Erhvervsbyggeri
Vi tegner og rådgiver om mindre erhvervsbyggeri — kontorer, værksteder og butikker — med fokus på funktion og myndighedskrav.
Er jeres opgave ikke på listen?
Ring eller skriv — så finder vi ud af, om vi er de rigtige til opgaven.
Kontakt os